Nos tâches

Quelles sont ces tâches :

• Recherche du locataire, rédaction et du bail
• Envoi de la quittance de loyer et des avis d’échéances à votre locataire.
• Encaissement des loyers et des charges sur un compte garantit.
• Régularisation des charges, Sonabel, Onea etc.
• •Compte rendu de gestion mensuel.
• •Recouvrement des loyers impayés.
• Actualisation des loyers.
• Vérification annuelle de la souscription assurance multirisque.
• Vérification annuelle de la souscription du contrat d’entretien du groupe électrogène.
• Etat des lieux d’entrée et de sortie.
• Information au propriétaire du départ des locataires.
• Information au locataire des formalités liées à son départ.
• Information au trésor public de chaque changement de signataire du bail.
• Vérification des diagnostics du bien conformément aux réglementations en vigueur.
• Exécution de tous travaux urgents (liée à la sécurité du bien ou de l’occupant).
• Exécution de toutes réparations de faibles coûts pour les montants autorisés.
• Exécution de tous travaux importants après devis et accord du propriétaire.
• Gestion des sinistres, présence aux expertises.
• Information au propriétaire des rendez-vous pour les éventuelles expertises.
• Représentation aux réunions de copropriété.
• Paiement des charges de copropriété.
• Donner tous congés pour faire valoir les intérêts du propriétaire.
• Déclaration de vos revenus fonciers.
• Paiement des impôts et taxes attachées au bien.