Nos tâches
Quelles sont ces tâches :
- Recherche du locataire, rédaction et du bail
- Envoi de la quittance de loyer et des avis d’échéances à votre locataire.
- Encaissement des loyers et des charges sur un compte garantit.
- Régularisation des charges, Sonabel, Onea etc.
- •Compte rendu de gestion mensuel.
- •Recouvrement des loyers impayés.
- Actualisation des loyers.
- Vérification annuelle de la souscription assurance multirisque.
- Vérification annuelle de la souscription du contrat d’entretien du groupe électrogène.
- Etat des lieux d’entrée et de sortie.
- Information au propriétaire du départ des locataires.
- Information au locataire des formalités liées à son départ.
- Information au trésor public de chaque changement de signataire du bail.
- Vérification des diagnostics du bien conformément aux réglementations en vigueur.
- Exécution de tous travaux urgents (liée à la sécurité du bien ou de l’occupant).
- Exécution de toutes réparations de faibles coûts pour les montants autorisés.
- Exécution de tous travaux importants après devis et accord du propriétaire.
- Gestion des sinistres, présence aux expertises.
- Information au propriétaire des rendez-vous pour les éventuelles expertises.
- Représentation aux réunions de copropriété.
- Paiement des charges de copropriété.
- Donner tous congés pour faire valoir les intérêts du propriétaire.
- Déclaration de vos revenus fonciers.
- Paiement des impôts et taxes attachées au bien.
