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Nos tâches

Quelles sont ces tâches :

  • Recherche du locataire, rédaction et du bail
  • Envoi de la quittance de loyer et des avis d’échéances à votre locataire.
  • Encaissement des loyers et des charges sur un compte garantit.
  • Régularisation des charges, Sonabel, Onea etc.
  • •Compte rendu de gestion mensuel.
  • •Recouvrement des loyers impayés.
  • Actualisation des loyers.
  • Vérification annuelle de la souscription assurance multirisque.
  • Vérification annuelle de la souscription du contrat d’entretien du groupe électrogène.
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie.
  • Information au propriétaire du départ des locataires.
  • Information au locataire des formalités liées à son départ.
  • Information au trésor public de chaque changement de signataire du bail.
  • Vérification des diagnostics du bien conformément aux réglementations en vigueur.
  • Exécution de tous travaux urgents (liée à la sécurité du bien ou de l’occupant).
  • Exécution de toutes réparations de faibles coûts pour les montants autorisés.
  • Exécution de tous travaux importants après devis et accord du propriétaire.
  • Gestion des sinistres, présence aux expertises.
  • Information au propriétaire des rendez-vous pour les éventuelles expertises.
  • Représentation aux réunions de copropriété.
  • Paiement des charges de copropriété.
  • Donner tous congés pour faire valoir les intérêts du propriétaire.
  • Déclaration de vos revenus fonciers.
  • Paiement des impôts et taxes attachées au bien.

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